受项目申请人委托，现就2026年敖汉旗第八批住宅专项维修资金使用项目进行公开竞争性谈判，欢迎入库企业参与竞争，具体情况如下：

一、项目概况

本项目共1个标段，标段具体信息如下：

（一）项目申请人：敖汉旗佳鑫物业服务有限公司

（二）项目名称：海岳新城5、6号楼维修楼顶防水工程

（三）维修内容：

1.清除屋面翻砂、拆除及完工恢复太阳能、清理垃圾，基层3厘米自拌砂浆找平，基层彻底干燥后用底油机子喷涂基层处理剂两遍，以保证卷材和基层满粘，平屋顶及女儿墙立面用品牌4毫米带板岩SBS防水卷材进行热熔铺贴。业主要求楼顶北面天沟增加保温层解决小卧室内有冷凝水的问题；对破损的琉璃瓦更换，松动的做防水加固处理。

2.屋面整体防水施工，包含基层清理、裂缝修补、找平、附加层加强、主材防水层铺设、边角、管根、伸缩缝、女儿墙泛水处理、避雷设施加固、更换风帽、垃圾清运等全部配套工序（具体以现场交底为准）。

（四）采购最高限价：最高限价10万元

（五）材料要求：采用北新、华龙、华奥、雨虹、新佰利、禹王、大禹、旭日辉等-20℃或-25℃4mmSBS防水卷材。

二、验收及结算方式

5、6号楼顶层业主均为8户，房屋建筑面积相同，产权建筑面积各702平方米，本次招标按顶层业主产权建筑面积招标，不按展开面积招标，望各施工单位积极参与现场自行勘查出具准确竞标价格。

验收合格后本工程质保期为五年，自工程整体验收合格签字之日起计算，质保期内，因乙方施工工艺缺陷、材料质量问题导致屋面渗水、漏水、起鼓、开裂的，乙方必须在接到甲方通知24 小时内响应，48 小时内到场免费维修，维修后继续顺延质保期（具体事宜以合同为准）。

施工完毕拨付工程款时两幢楼房预留2万元质保金，质保期满二年拨付部分尾款，质保期满五年拨付剩余全部尾款。

三、投标人资格

（一）具有经营范围为建筑工程施工或匹配该建筑工程维修项目营业执照的企业；

（二）施工企业已办理入库备案手续。

四、竞价开标时间、地点

投标时间：2026年9月17日9：00-9：30   

开标时间：2026年9月17日9：30-10：30  

开标地点：敖汉旗住房和城乡建设局715会议室 

现场秩序要求：各投标单位人员在办公区门口有序排队，依次进场递交投标资料。

特别注意事项：对应标段项目业主未按时到场的，视同自动放弃本次维修项目申请。

五、投标方式

投标人携带身份证、法人授权委托书，一个人只能接受一家公司的委托进行投标，资料不全的或不按规定招标人拒收投标。将含有一个标的竞价承诺函与投标报价单的一张纸密封于一个信封内，未密封的（含钉钉的）一律拒绝投标，投标信息不全的按废标处理。现场提交，9月17日9:30后禁止投标。

六、投标保证金

投标企业需交500元投标保证金至招标方，未中标的企业当场退还，中标的企业施工完毕后退还给中标方，验收合格后退还。同时中标企业三日内须制定施工方案并与项目申请人签订施工合同。限期时间内不签订施工合同的、不履约的、拒绝进场的、不按期完工的、质量不合格等情况扣留保证金并按照废标处理。

七、投标须知

决算价格较投标价格可能会有改动，以现场核查为准。若遇未缴纳资金的情况，不能够拨付的金额由项目申请人自行协调解决。

监督人员：乡（镇）政府、社区、业委会、物业公司、敖汉旗住房保障服务中心

联系人：常建峰   联系电话：4300662  

附件：竞价承诺函.docx