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索引号: 主题分类: 投资程序
发布机构: 招商引资 发布时间: 2015/7/10
文号: 公开时限: 定期公开
公开类型: 主动公开

建设项目审批流程操作说明

来源:   点击次数:26912

内容概括

正文

建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目规划设计审批阶和报建施工四个阶段。每个阶段,都由牵头部门先受理审批业务,并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人(立项规划选址阶段除外)。申办人办理报建的具体操作步骤如下:
第一阶段:立项规划选址阶段
  一、到规划办(牵头部门)办理《建设项目选址意见书》的审批:
  (一)提交办理《建设项目选址意见书》所需材料。
(二)分别到发改局、环保局、国土局等联办部门提交相关审批材料。
(三)到规划办领取和签收《建设项目选址意见书》以及相关材料。
  二、到发改局办理建设项目立项审批。
  (一)备案类项目
  1.提交有资质咨询公司编写的项目可行性研究报告。
  2.分别到环保、国土、规划等联办部门提交相关审批资料。
  3.到发改局办理立项文件。
  (二)核准类项目
  办理该类项目需以下程序及支持性文件:
  程序A: 1、编制乙级资质以上可研报告,按审批权限逐级申报到相应发改委,由该发改委出具开展前期工作的函;
  B:(第二步)据前期工作函办理如下文件:
  1、土地预审
  2、环评批复
  3、选地意见
  4、水土保持方案
  5、资质部门编制的水资源论证,根据审批权限进行审批。
  C:(第三步)编制节能减排分册,报自治区经委审批。
  ABC三项工作完成后,再逐级申报到相应发改委进行项目核准。(如是矿产资源开发类项目需提交采矿许可证、地质勘查机构编制的储量核实报告等)


  第二阶段:建设用地审批阶段
  到规划办办理用地审批:
  (一)提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料。
  (二)到规划办窗口领取审批结果。
  (三)到国土局窗口提交相关审批材料。
  (四)到国土局窗口领取审批结果。


  第三阶段:项目规划设计审批阶段
  一、办理规划、建筑设计条件
  (一)到规划办窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料。
  (二)到规划办窗口领取审批结果。 
二、到规划办(牵头部门)窗口办理初步设计审批:
(一)提交办理初步设计审批的所需材料。
  (二)分别到环保局、人防办、气象局等联办部门窗口提交相关审批材料。
(三)到规划办窗口领取审批结果。
  三、到规划办(牵头部门)窗口办理核发《建设工程规划许可证》的审批:
  (一)提交办理核发《建设工程规划许可证》的所需材料。
  (二)分别到气象局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料,领取和签收办理结果。
(三)到规划办窗口领取审批结果。
  
第四阶段:报建、施工阶段
  到建设局(牵头部门)窗口办理工程报建、施工的审批:
  (一)提交办理建设施工报建、核发《建设项目施工许可证》审批的所需材料。
(二)分别到质监站、安监站、人防办等联办部门窗口提交相关材料。
(三)到建设局窗口领取审批结果。